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                單位信息

                單位名稱:雅安市住房和城鄉建設局
                聯系地址:雅安市雨城區西康√路東段132號
                郵政編碼:625000
                電話號碼:0835-2225203
                傳真號碼:0835-2224272
                網站地址:http://zfhcxjsj.yaan.gov.cn
                辦公時間:8:30-12:00,14:30-18:00(工作日)
                機構職能

                一、貫徹執行國家住房和城鄉建設的法律、法規和方〓針、政策。研究擬訂並監督實施住房保障、工程建設、城市建設、村鎮建設、建築業、房屋裝飾裝修業、住宅與房地產業、勘察設計咨詢業、市政公用事業的有關規╳範性文件,負責本系▃統、本部◥門依法行政工作職責,落實行政≡執法責任制。

                二、承擔推進住房制度改革、保障城鎮低收入家庭住↓房的責任。擬訂並指導實施全市住房及住房保障相關〓政策,指導住房建∩設和住房制度改革。擬訂廉租住房規劃及政策,會同有關部門做好國家、省、市有關廉租住房資金安排並監督⊙組織實施。編制並監督實施住房保障發展規劃和年々度計劃。

                三、承□擔建立本市工程建設標準體系的責任。組織實施工▲程建設實施階段的國家標準、全國統一定額和行業標準定額,擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標準和工程造價的管理制度,指導監督各類工程建設標準定額的實施和工★程造價計價,組織發布工程造價信息。

                四、承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市ㄨ場的責任。會同有關部門擬訂房地產市場監督管理政策並監督執行,指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發↑利用工作,提出房地產業的行業發展規劃和產◣業政策,制訂並監督執行房】地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積】管理、危房鑒定、白蟻防治、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋征收拆遷的規章制度。

                五、承擔監督管理建築市場◥、規範市場各方主體行№為的責任。指導全市建築活動,擬訂並監督執行工程建設、建築業及裝飾裝修業發展戰略、中長』期規劃、改革方案、產業政策、規章制度。組織實施房屋和市政工程項目招標投標活動的監@ 督執法,擬訂建設工︼程施工、監理以及規↓範建築市場各方主體行為的規章制度並ξ 監督執行。負責建築工程質量▓安全的監督管理職責,負責建築工程質量、建築安全生產和竣工驗卐收備案的政策、規章制度的監督執行,參與工程重△大質量、安全事故的調查處理。

                六、承擔監督管理勘察設計咨詢市場秩序和勘察設計咨詢質量的責任。擬訂並指導▽實施工程勘察設計咨詢業的發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業和技術政策、規章制度。指導建設工程抗震設防工作,組織實施房屋建築和市政設施抗震技術地方規範和標準圖集,組織開展城市建築物抗震性能普查、鑒定加固和改●造工作,指導村鎮◢和農村建設抗震工作,指導和組織災後恢復重建工作。

                七、承擔指︼導城鎮建設管理的責任。擬訂並指導實施城鎮建設的政策、規劃,負責有關市政工程設施的防洪工作,指導城鎮燃氣公用設施的建設管理,指導城鎮⌒建設檔案管理工作。

                八、承擔規範@和指導村鎮建設的責任。擬訂並指導實施村莊和小城鎮建設政策,指導農村住房建設管理和危房改造,指導和組織各類村鎮■建設試點工作。

                九、承擔推進建築節能、城鎮ζ減排的責任。會同有關部門擬訂並監督實施▽建築節能政策、規劃,組織實施重大建築節能項√目,推進城鎮減排。組織實施重點科技項目的研究開發及成果轉化工作,承擔推進墻體材料革新的責任。負責組織ξ 實施散裝水泥的推廣工作。

                十、承擔貫徹執行市級政府非經營♂性投資項目“代建制”的責任。指導監督全市政府非經營性投資項目“代建制”的推行,負責市政府非經營≡性投資項目代建領導小組辦公室的具體工作職責。

                十一、制訂並組織實施建設行業人才培養和教育發展規劃,指導建設行業科技人才隊伍建設、專業技術職務評審和執業資◥格管理工作。負責開展住房和城鄉建設方面的交流與合作。指導監督市級建設民間組織的工作。負責指♂導住房和城鄉建設系統的信訪工作職責,督查督辦重大信訪案件。

                十二、嚴格建築施工行業領域安全準入條件,督促企業◥開展建設項目安全預評估、職業病危害預評價等強制性評估工作,涉及高危項目必須把具備安全生產條件作為開工前置條件,執行各級建築安全生產監督管理相關規定;擬訂建築安全生產↘監督管理相關規定並監督執行;負責房屋建築↙和市政工程勘察、設計、施工監▂理等建設中的安全監督管理,對施工現場安裝、使用施工起重機械進行監督管理;負責市政【道路、城市橋梁、隧道、照明等市政基礎設施建設、養護、維修、運行的安全監督管理和安全隱患的排查、檢測、治理;負責風景名勝▓區、城市公園的安全監督管理;負責城鎮燃氣】經營、輸配的安全監督管理,承擔城◥市燃氣門站以內城鎮燃氣管道安全「保護監督管理工作;負責城市供排水行業的安全監∩督管理;指導各縣(區)負責轄Ψ區內農村住房建設的安全監督管理;負責№監督物業服務企業按照物業服務合同落實安全防範措施;負責建築施工企業安全生產許可證初審轉▃報及事中事後監督管理;負責城鄉建設規劃↘管理,在危險性較大的工業設施的安全影響範圍內不再規劃新@ 增房屋、生活和生產設施;依法依規履行建築施工行業領域職業健▆康監督管理職責;負責制定職責範圍內的安全生產年度監督檢查計劃並組織實施。

                十三、承擔ξ市政府公布的有關行政審批事項。

                十四、承擔建設工程消防設計審查驗收相關職責。

                十五、承辦市政府交辦的其他事項。

                (更新時間:2020年11月)

                 

                 


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